Bangun Rumah
- Desain & build atau build-only dari gambar arsitek Anda
- Struktur, MEP, dan finishing satu tim
- Progres dilaporkan bertahap sampai serah terima
Kontraktor Rumah & Gudang · Jakarta – Tangerang
Setiap proyek dimulai dari gambar dan angka yang benar.
Survey lokasi & estimasi BOQ transparan, gratis.
- Berdiri
- 2015
- Portofolio
- 8+proyek terdokumentasi
- Legalitas
- 2 SBUGedung Hunian & Industri
- Pengalaman
- 10 thlangsung di lapangan
Layanan
Satu kontraktor, dari pondasi sampai serah terima.
Pilih jalur yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Setiap layanan dimulai dari survey dan estimasi BOQ, bukan tebakan harga per m².
Bangun Gudang & Struktur Baja
- Gudang unit per unit dengan halaman bongkar-muat
- Rangka baja dan beton untuk bentang lebar
- Dari perizinan PBG sampai serah terima
Bongkar Bangun
- Rumah lama dibongkar, dibangun ulang dari nol
- Bukan renovasi sebagian atau pekerjaan tukang harian
- Cocok untuk kavling lama yang mau dirombak total
Properti PT ATP
- Pengembangan properti dan KSO lahan
- Pemilik lahan menyediakan aset, kami membangun dan mengelola
- Pembagian peran dan hasil tertulis di awal
Proses kerja
Lima tahap, bukan borongan tanpa gambar.
Setiap tahap punya keluaran yang bisa Anda periksa sebelum lanjut ke tahap berikutnya.
- 01
Survey
Kunjungan lokasi, ukur lahan, catat kondisi tanah dan akses.
- 02
Desain
Gambar arsitektur dan struktur disusun atau direview bila sudah ada.
- 03
Estimasi BOQ
Rincian item, volume, dan harga satuan, bukan angka per m² pukul rata.
- 04
PBG
Pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung sebelum konstruksi jalan.
- 05
Konstruksi & Serah Terima
Struktur, finishing, pemeriksaan akhir, dan penyerahan bangunan.
Yang membedakan kami
BOQ transparan, bukan harga per m² pukul rata.
Bill of Quantity (BOQ) merinci setiap item pekerjaan: volume, satuan, dan harga satuan mengikuti acuan AHSP SNI. Anda tahu persis untuk apa setiap rupiah dibelanjakan.
1
Harga per m² mengasumsikan spesifikasi tetap. Dua rumah dengan luas sama bisa beda biaya jauh kalau spesifikasi pondasi, baja, atau finishing berbeda.
2
Borongan per m² menyembunyikan item yang dikurangi. Saat harga ditekan, yang biasanya dipangkas adalah besi, ketebalan, atau merek material, bukan harga itu sendiri.
3
BOQ bisa direvisi bersama. Kalau anggaran terbatas, Anda bisa memilih item mana yang diturunkan spesifikasinya, dengan konsekuensi yang jelas dari awal.
Potongan BOQContoh
| Item pekerjaan | Volume | Satuan | Harga satuan | Jumlah |
|---|---|---|---|---|
| Galian tanah pondasi | 42 | m³ | Rp95.000 | Rp3.990.000 |
| Pondasi tapak beton K-250 | 18 | m³ | Rp1.850.000 | Rp33.300.000 |
| Besi beton ulir D13 | 1.650 | kg | Rp16.500 | Rp27.225.000 |
| Sloof beton bertulang | 24 | m³ | Rp2.100.000 | Rp50.400.000 |
| Urugan pasir bawah pondasi | 15 | m³ | Rp220.000 | Rp3.300.000 |
| Subtotal struktur bawah | Rp118.215.000 |
Acuan harga satuan: AHSP SNI dan survey vendor berkala. BOQ final menyesuaikan hasil survey tanah dan spesifikasi yang disepakati.
Portofolio
Proyek yang sudah berdiri.
Tentang kami
Agung Triputra Mandiri
Agung Triputra Mandiri berdiri sejak 2015, membangun hunian dan gedung industri di Jakarta - Tangerang. Badan usaha kami terdaftar secara hukum sebagai PT Agung Terra Propertindo, yang memegang dua Sertifikat Badan Usaha (SBU) Konstruksi: Gedung Hunian (BG001) dan Gedung Industri (BG003), berlaku sampai 6 Mei 2029. NIB 0903260071523, terdaftar sebagai anggota HJKI.
Pertanyaan umum
Yang paling sering ditanyakan lewat WhatsApp.
Berapa kisaran biaya bangun rumah per m²?+
Tidak kami patok di muka, karena spesifikasi pondasi, struktur, dan finishing mengubah angka secara signifikan. Setelah survey dan desain disepakati, Anda menerima BOQ rinci per item sehingga tahu persis komposisi biayanya.
Apakah survey dan estimasi BOQ dikenakan biaya?+
Survey lokasi dan estimasi awal tidak dikenakan biaya. Biaya muncul setelah Anda memutuskan lanjut ke tahap desain detail atau kontrak kerja.
Boleh pakai gambar arsitek sendiri?+
Bisa. Kami menerima proyek build-only dari gambar arsitek Anda, atau desain & build penuh bila belum ada gambar.
Apakah menerima renovasi sebagian atau jasa tukang harian?+
Tidak. Kami fokus pada bangun baru dan bongkar-bangun total, bukan renovasi parsial, perbaikan interior, atau jasa tukang/mandor lepas.
Berapa lama pengurusan PBG?+
Bervariasi tergantung lokasi dan kelengkapan dokumen lahan. Estimasi waktu kami sampaikan setelah survey, bukan angka pukul rata di muka.
Bagaimana skema pembayaran?+
Pembayaran bertahap mengikuti termin progres pekerjaan yang dituangkan di kontrak, disepakati bersama sebelum konstruksi dimulai.
Apakah bisa diajak kerja sama lahan (KSO)?+
Bisa, untuk lahan dengan potensi pengembangan properti atau pergudangan. Pembagian peran, risiko, dan hasil dituliskan di awal sebelum pekerjaan berjalan.
Mulai dari sini
Jadwalkan survey lokasi Anda.
Isi form singkat di samping. Tombol kirim membuka WhatsApp dengan pesan yang sudah tersusun.
+62 818-885-566